Durante todo el año, pero más en esta época, en algunas alcaldías de la Ciudad de México, aparecen estos anuncios: Venta de lotes de 100 a 300 metros cuadrados.
Hablamos al teléfono del anuncio.
“Es de a 1,500 el metro, si usted quiere 100 metros son 20 mil de enganche y se da la posesión para vivir y dos mil cada mes”.
Se oye bien, pero cuidado, puede ser un fraude.
La alcaldía Xochimilco donde apareció este anuncio, lanzó la campaña ¡No inviertas mal tu aguinaldo! No compres predios ubicados en suelo de conservación.
“La idea de esta campaña es concientizar a la población para que no adquiera terrenos en lugar donde está prohibida la construcción y sobre todo son suelo de conservación ecológica cuyo objetivo fundamental es garantizar la viabilidad ambiental de la Ciudad de México”.
Francisco Pastrana Basurto | Dir. Asuntos Jurídicos, Alcaldía Xochimilco
Xochimilco tiene 12 mil hectáreas, el 20% es de uso urbano, el resto es suelo de conservación.
“El cambio de uso de suelo es delito, está sancionado en la ley penal con penas privativas de la libertad, el uso de suelo establecido en la ley no puede ser modificado”.
Francisco Pastrana Basurto | Dir. Asuntos Jurídicos, Alcaldía Xochimilco
Antes de comprar recomienda acudir a la alcaldía para que se le informe no solamente la naturaleza jurídica del terreno y qué tipo de uso de suelo tiene.
“Que acudan a la subdirección de tenencia de la tierra y se informen, tanto de la naturaleza jurídica como del uso de suelo, eso es lo que les va a dar la garantía”.
Francisco Pastrana Basurto | Dir. Asuntos Jurídicos, Alcaldía Xochimilco
Los vendedores de estos terrenos le jurarán que son legales.
“…No, no, no es reserva ecológica, reserva ecológica es donde hay árboles…”
Vendedor de terrenos
Lo mejor, dice el director jurídico, es estar seguro.
“Ese es el riesgo, no solamente van a perder lo que invirtieron, sino van a perder posiblemente su libertad”.
Francisco Pastrana Basurto | Dir. Asuntos Jurídicos, Alcaldía Xochimilco
