Fraude: el anuncio decía “Hermoso departamento en Tlatelolco”. Su precio, un millón 300 mil pesos. Sandra llamó a los vendedores y le mostraron el inmueble 102 del edificio 9 de la Unidad Habitacional Nonoalco Tlatelolco.
“Los contacto, me generan una cita y acudo a ver el inmueble, pues hasta ahí todo parecía correcto. Me lo mostraron tal cual”.
Sandra | Víctima de fraude inmobiliario
Dijeron que pertenecían a la inmobiliaria Reluxe con supuesta razón social Comercialización y Asesoría Técnica Villamon SA de CV, de la cual hay un sitio web, pero no registro fiscal. Llamamos a los números de contacto, pero están fuera de servicio.
A Sandra, de forma paulatina, le pidieron un enganche y otros pagos. En total, 256 mil 100 pesos y prometieron una firma de contrato.
“Pero un día antes de la firma, me contacta otra persona, para decirme que la firma no se iba a hacer, que porque el dueño tuvo un accidente, entonces yo digo ¿qué onda, por qué me traen vuelta y vuelta?”.
Sandra | Víctima de fraude inmobiliario
Después no volvieron a responder las llamadas y desaparecieron de las redes sociales.
Para no caer en esto, la especialista inmobiliaria Ana Laura Aguilera recomienda revisar la reputación de los vendedores en la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, AMPI.
“Para que este profesional inmobiliario le ayude a verificar lo que es, tanto la identidad del vendedor, como lo que es toda la verificación del inmueble”.
Ana Laura Aguilera | Directora de Inmobiliaria Habitat SI
Si el cliente decide comprar sin asesoría, necesita verificar el historial del inmueble.
“Debe de acudir a solicitar un certificado de libertad de gravámenes y folio real al Registro Público de la Propiedad, todo esto para revisar todo el tracto registral del inmueble”.
Ana Laura Aguilera | Directora de Inmobiliaria Habitat SI
Por lo pronto, Sandra detectó otras denuncias con el mismo inmueble que prometieron venderle.
“Y veo que es fraude y pues por esa razón estamos procesando. Ya hay una denuncia en la Fiscalía capitalina”.
Sandra | Víctima de fraude inmobiliario
Ahora continuará con la ratificación de su denuncia ante el Ministerio Público.
