El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) recomendó a los derechohabientes asegurar su vivienda después de la muerte con el testamento.
- El testamento es un documento jurídico que permite transmitir los bienes que tenemos en vida como dinero, posesiones materiales, incluida la casa, y hasta cuentas por cobrar.
A través de un comunicado, dio una serie de recomendaciones para solicitar las escrituras y hacer el testamento.
¿Por qué se necesitan las escrituras para heredar una casa?
El Infonavit señala que para realizar un testamento no es necesario presentar ningún comprobante de propiedad o lista de bienes, pero para recibir lo heredado los beneficiarios necesitarán forzosamente, en el caso de la vivienda, contar con las escrituras a nombre del titular fallecido e inscritas en el Registro Público de la Propiedad.
¿Qué pasa si heredas una vivienda sin escrituras?
En caso de heredar una vivienda que no cuenta con escrituras debe llevarse a cabo un procedimiento legal para que los herederos puedan contar con una escritura a su nombre y entonces puedan disponer legalmente sobre ella, es decir, hasta que el heredero cuente con escrituras a su nombre podrá venderla o darla en garantía para obtener un préstamo o crédito, recomienda el Infonavit.
¿Se pueden pedir las escrituras si se sigue pagando el crédito Infonavit?
El Instituto revela que esto es posible, ya sea que hubieras adquirido tu casa con ayuda de un crédito de Infonavit, de otra institución o incluso si la construiste tú mismo, “contar con la escritura es vital para comprobar que eres el legítimo dueño”.
¿El testamento es obligatorio?
El Infonavit indica que no es obligatorio, sin embargo, es una recomendación para facilitar el procedimiento de adjudicación a favor de quien el derechohabiente decida.
Además, aclaró que tanto para las escrituras como para el testamento, un notario podrá apoyar a los derechohabientes, por lo que en este mes “se ofrecen una serie de descuentos para su realización, más horarios de atención y hasta podrás recibir asesoría sobre el pago de impuestos correspondientes para recibir un bien heredado”, agrega el Infonavit.
