Si eres trabajador y cotizas en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), así como en el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), hay un crédito de cofinanciamiento por hasta 2 millones 979 mil 877 pesos, que puedes usar si quieres hacerte de tu primera vivienda o buscas comprar una casa de mayor valor a la que ya tienes.
La ventaja es que el cofinanciamiento Infonavit-Fovissste aumenta tu capacidad de crédito como trabajador para que puedas obtener una vivienda de mayor valor, ya sea nueva o usada. En Unotv.com te damos todos los detalles para que sepas cuáles son todos los requisitos para que sepas cómo solicitarlo.
¿Cómo tramitar tu crédito individual Infonavit-Fovissste?
- Identificación oficial (pasaporte vigente, expedido por la SRE; credencial para votar con fotografía, expedida por el Instituto Nacional Electoral; o cédula profesional, expedida por la SEP)
- Comprobante de domicilio
- Último talón de pago de la quincena inmediata anterior
- Precalificación de crédito tradicional del Infonavit
Con el crédito individual Infonavit-Fovissste, un trabajador podrá obtener un financiamiento hasta por 2 millones 979 mil 877 pesos, con una tasa de interés aplicable del 4% al 6% y un plazo de amortización de hasta 30 años para liquidarlo. Entre los requisitos generales que debes conocer para pedirlo están los siguientes:
¿Qué requisitos requieres para solicitarlo?
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente
- Cotizar en ambas instituciones
- Presentar Carta de Autorización de crédito del Fovissste
- Precalificarte y contar con 1080 puntos
- Tener avalúo electrónico y Dictamen Técnico de Calidad de la casa (no mayor a 6 meses)
- Copia del título de propiedad de la vivienda
- Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia
- Tomar el curso “Saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Infonavit
- Tener mínimo 18 meses de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR
- Ejercer por primera vez el crédito Fovissste sin tener otro en trámite
- No estar en proceso de dictamen para otorgamiento de pensión o de retiro voluntario
- Presentar solicitud de crédito Fovissste
¿Cómo se descuenta el crédito?
El descuento se hace vía nómina. En el Fovissste, se toma el 30% del sueldo, mientras que en el Infonavit, las políticas respecto al porcentaje son establecidas por el mismo instituto.
¿Qué puedes hacer con tu crédito?
- Puedes adquirir una vivienda nueva o usada, comprar una vivienda hipotecada o adquirir y mejorar una vivienda
- En caso de contar con un terreno propio, o en el terreno de tu cónyuge, podrás construir una vivienda
- Remodelar o reparar tu vivienda
- Pagar tu hipoteca con una entidad financiera distinta al Infonavit
- Destinar una parte del crédito para mejorar esa vivienda
¿Qué pasos seguir para obtener tu crédito Infonavit-Fovissste?
1. Conoce tu capacidad de crédito
Verifica tu monto máximo de crédito que te da el Fovissste e Infonavit.
2. Ingresa tu solicitud de crédito
Requisita tu solicitud de crédito del Fovissste, en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o Entidad Financiera (SOFOMES). En la siguiente liga encontrarás el directorio.
3. Genera tu expediente
Una vez autorizado tu crédito, acércate a las Entidades Financieras autorizadas por el Fovissste que operen este esquema para integrar tu expediente y originar tu crédito.
4. Asignación de la vivienda
Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avaluó registrado; una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, la Entidad Financiera lo registrará en el sistema del Fovissste.
5. Verificación final de importes
Es importante que conozcas el precio total, las condiciones de pago, el tiempo de entrega y la ubicación exacta de la vivienda.
6. Instrucción notarial
Una vez asignada la operación a la Notaria Pública, la Entidad Financiera emitirá la carta de autorización para el Infonavit, la cual se deberá presentar en el centro de servicio del instituto para iniciar el trámite de otorgamiento del crédito correspondiente.
7. Firma de escrituras
Ya que está completo tu expediente, la Entidad Financiera solicitará al notario una fecha de firma de escrituras y te deberá señalar la documentación a presentar. Los honorarios del notario y gastos de escrituración corren por tu cuenta. Para mayores informes para obtener tu crédito Infonavit-Fovissste, comunícate al teléfono 800 368 4783.
