El Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece a los trabajadores diversas opciones para adquirir una vivienda, una de ellas el crédito Cofinavit.
El crédito Cofinavit es un financiamiento hipotecario con un monto mayor de crédito en el que se suma el crédito que otorga el Infonavit con el crédito de la entidad financiera que elija la persona interesada.
Características del crédito Cofinavit
El Infonavit indica que los interesados en adquirir este tipo de crédito hipotecario deben conocer las siguientes características:
- El Instituto presta un máximo de hasta 950 mil 653.60 pesos, el monto dependerá de la capacidad de pago del trabajador
- La tasa de interés anual es de 10.45% para todos los niveles salariales
- El descuento mensual se establece de acuerdo con el salario y monto del crédito
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¿Cuáles son los requisitos?
Para poder ser acreedor al crédito Cofinavit, los trabajadores deben contar con los siguientes requisitos:
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y contar con 1080 puntos
- Tu edad más el plazo del crédito Infonavit no podrá ser mayor a 65 años
- Autorizar la consulta al buró de crédito
- Obtener la aprobación del crédito de la entidad financiera
- Firmar la consulta en Sociedades de Información Crediticia (Formato SIC)
- Contar con un avalúo electrónico y dictamen técnico de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a seis meses
- Firmar la Carta de Instrucción Irrevocable
- Presentar copia del título de propiedad de la vivienda que se desea adquirir, sea nueva o existente
¿Cuáles son los beneficios de este crédito?
- Puedes solicitarlo sin importar tus ingresos
- La mensualidad se establece según tu salario
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto (debe cotizar al Infonavit)
- Siempre puedes realizar pagos anticipados y liquidar tu crédito sin penalizaciones
- Cuentas con Seguros de Vida y de Desempleo, y la vivienda que adquieras contará con un Seguro de Daños
- Tu crédito cuenta con la opción del programa Hogar a tu Medida, para personas con discapacidad
