Subirá el costo del predial en 2022 en más de 40 municipios del Estado de México (Edomex), luego de que comisiones legislativas aprobaran actualizar el precio de uso de suelo tras prever un índice inflacionario en 6.4% durante el siguiente ejercicio fiscal; el dictamen fue aprobado este jueves.
¿Cómo ajustaron tablas de valores del predial para 2022 en el Edomex?
De acuerdo con los dictámenes establecidos por las comisiones legislativas en cuanto a la tabla de valores del predial para 2022, en al menos 40 municipios habrá incremento en el costo de éste. Los ajustes se hicieron según el tipo de territorio:
- Uso habitacional incrementa 4.7%
- Uso comercial sube 4.3%
- Uso industrial, 3.8%
¿Cuál es el aumento al costo de predial que se prevé en 2022?
De acuerdo a lo indicado, serían más de 40 municipios del Edomex donde la inflación representará un aumento que iría del 0.1 hasta el 20% en el pago de predial de 2022.
Los municipios con aumentos al predial en 2022 del 0.1 al 5% serían:
- Almoloya de Juárez: 4.45%
- Atizapán de Zaragoza: 3.56%
- Capulhuac: 3.95%
- Chalco: 4.42%
- Donato Guerra: 2.85%
- Ixtapaluca: 4.53%
- Ixtapan de la Sal: 2.42%
- Luvianos: 1.61%
- Metepec: 2.04%
- Nezahualcóyotl: 5%
- San José del Rincón: 4.96%
- San Mateo Atenco: 3.02%
- Tenango del Valle: 3.97%
- Teotihuacán: 2.85%
- Texcoco: 1.26%
- Toluca: 3.68%
- Tultepec: 2.63%
- Valle de Chalco Solidaridad: 4.46%
- Zinacantepec: 3.80%
Entre los municipios que tendrán incrementos en el predial en 2022 del 5.1 al 10% destacan:
- Naucalpan: 5.66%
- Atlacomulco: 6.05%
- Chapultepec: 6.49%
- El Oro: 8.04%
- Huehuetoca: 6.57%
- Huixquilucan: 6.03%
- Ixtlahuaca: 7.64%
- Lerma: 6.03%
- Malinalco: 6.03%
- Nicolás Romero: 5.22%
- San Felipe del Progreso: 8.83%
- Tlalnepantla: 5.12%
- Tultepec: 5.72%
- Xalatlaco: 5.77%
Además, en el ajuste al costo del predial 2022, hay municipios que incrementarían de 10 a 15 puntos porcentuales:
- Cuautitlán Izcalli 14.13%
- Isidro Fabela 13.49%
- Otzolotepec 10.05%
- San Antonio la Isla 10.22%
- Tejupilco 12.06%
- Tepetlaoxtoc 10.89%
- Tecámac 10.06%
- Tianguistenco 10.49%
En tres casos, los ajustes al predial 2022 más elevados van de más del 15% y serían:
- Acolman 15.34%
- Tenancingo 20.14%
- Zacazonapan 15.70%
¿Qué municipios no pagarán predial en 2022 y en cuáles quedaría igual?
Los municipios que no tendrían cambios en el cobro del predial 2022 son Acambay, Cuautitlán, Coacalco, Chimalhuacán, Ixtapan del Oro, Jilotepec, Calimaya, Ecatepec, La Paz, Mexicaltzingo, Papalota, Tezoyuca, Otumba, Villa Guerrero, Villa Victoria y Zumpango.
Mientras que habrá una excepción en el pago del predial 2022 en la zona del Chiquihuite, luego de que legisladores aclararan que en este acuerdo no se consideran decrementos para las 298 familias del Chiquihuite que perdieron sus bienes.
De acuerdo con las comisiones, en esta zona el valor del suelo decreció por el derrumbe, el cual ocurrió después de las revisiones técnicas, por lo que los cambios serán hasta el 2023, aunque ello no limita a los municipios para acordar bonificaciones o descuentos especiales.
En la Gaceta Parlamentaria publicada este jueves, se ratificaron los acuerdos por el uso del suelo en el Edomex. Además, se publicó un exhorto para que los municipios hagan condonación del pago predial a familias que hayan perdido un ser querido en el contexto de la pandemia por COVID-19.
