Ciudad de México

Predial 2022 en CDMX: éstos son los descuentos por pago anticipado

| 09:11 Redacción | Uno TV

Como cada inicio de año, los contribuyentes deben hacer pagos de impuestos, entre ellos se encuentra el Predial 2022, y en la Ciudad de México (CDMX) las personas que lo van a pagar tendrán nuevamente descuentos si lo hacen de forma anticipada.

En los quioscos de la Tesorería de la CDMX se puede pagar el predial 2022. Foto: @Finanzas_CDMX

¿Cuáles son los descuentos que habrá en la CDMX para el pago del predial 2022?            

El Congreso de la CDMX dio a conocer hace unos días que para el año 2022, permanecerán los estímulos fiscales en impuestos, como es el caso del pago en predial anual anticipado; para ello, se indicó que hay dos descuentos:

  • Del 8% si se hace en enero
  • Del 5% si se hace en febrero

¿Cómo se determina el impuesto predial?

De acuerdo con la Secretaría de Administración y Finanzas, señala que los artículos 15, 126, 127, 129, 130 y 131, así como el Vigésimo Primero Transitorio del Código Fiscal vigente para la CDMX, constituyen el fundamento legal para el cobro del impuesto predial, indicando que la base del impuesto predial es el valor catastral del inmueble, el cual puede ser determinado mediante la aplicación de valores unitarios de suelo y construcciones.

A continuación, tres pasos para entender este impuesto:

1.- Según la ubicación de los inmuebles, existen tres tipos de valor de suelo:

  • Área de valor. Grupo de manzanas con características similares en infraestructura, equipamiento urbano, tipo de inmuebles y dinámica inmobiliaria
  • Enclave de valor. Porción de manzanas o conjunto de lotes de edificaciones de uso habitacional que cualitativamente se diferencian plenamente del resto de los lotes o manzanas del área en que se ubica
  • Corredor de valor. Son los colindantes con una vialidad pública que por su mayor actividad económica repercute en un mayor valor comercial de suelo, independientemente de su acceso o entrada principal

2.- De acuerdo con la alcaldía; también se determina si el inmueble se encuentra en algún área de valor, enclave de valor o corredor de valor

3.- Si no se encuentra un enclave o corredor, se puede localizar el valor del suelo con la región y manzana del inmueble contenido en el número de su cuenta predial, conforme a las tablas que correspondan a la alcaldía en que se encuentra ubicado el inmueble

¿Dónde se puede hacer este pago?

Recuerda, el predial 2022 lo pagan en CDMX aquellos propietarios de un inmueble, ya sea una casa, departamento, edificio o terreno. Para hacerlo efectivo se puede acudir a los quioscos de la Tesorería capitalina, donde también se pueden realizar otros pagos, como la tenencia, agua, impuesto sobre nóminas, licencias o permisos de conducir, derechos de control vehicular, derechos del registro civil, multas por infracciones al reglamento de tránsito y multas de medio ambiente.

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